Аристократия и ее владения в двух столицах Российской империи, 1890–1914 гг.: городская собственность как источник благосостояния

В статье рассматривается проблема изменения отношения русской аристократии к своим городским владениям в Санкт-Петербурге и Москве в условиях капиталистической экономики 1890–1914 гг. Главное внимание уделяется изучению состава и стоимости этих владений, харакера их использования, размеров и динамики доходов от городской недвижимости.  Анализируются  факторы,  прежде  всего  связанные  с  благоприятной экономической конъюнктурой и в целом с развитием пространства индустриального города в модерную эпоху, которые способствовали достаточно успешной адаптации крупных собственников из числа аристократии к новым экономическим реалиям. В основе исследования лежат архивные материалы  из  личных  фондов  крупнейших  землевладельцев  Российской империи,  содержащие  подробную  хозяйственную  документацию  по  многим городским владениям. К важнейшим выводам следует отнести в первую очередь наблюдаемый экономический прагматизм аристократических собственников в отношении к домовым комплексам и городской территории. Наряду с большими тратами на свои дворцовые резиденции в столицах и на поддержание своего представительского статуса они одновременно начинают вкладывать значительные капиталы в другие виды городской недвижимости –  доходные  дома  и  коммерческие  здания.  Это  позволило аристократии  в  период  1890–1914  гг.  значительно  увеличить  свои  доходы от городской собственности, которые по своему объему заняли второе место после поступлений от сельскохозяйственных имений. Можно констатировать, что Санкт-Петербург и Москва рассматривались теперь аристократией не только как центры притяжения за счет близости императорского lвора и правительственных учреждений, но и как привлекательные объекты  вложения  капиталов,  применения  технических  новинок  и  комфортной частной жизни.

1. Анфимов 1969 – Анфимов А.М. Крупное помещичье хозяйство Европейской России: конец ХIX – начало ХХ в. М.: Наука, 1969. 395 с.

2. Берар 2016 – Берар Е. Империя и город: Николай II, «Мир искусства» и городская дума в Санкт-Петербурге: 1894–1914. М.: Новое литературное обозрение, 2016. 344 с.

3. Вакоуниг 2012 – Вакоуниг М. Аристократ и дипломат: Дипломатическая миссия принца ранца де Паулы фон унд цу Лихтенштейна в Санкт-Петербурге в 1894–1898 гг. М.: МИСиС, 2012. 300 с.

4. Гохстанд 2004 – Гохстанд Р. Стоимость земли в Москве в начале ХХ века // Москва рубежа ХIX и ХХ столетий: Взгляд в прошлое издалека. М.: РОССПЭН, 2004. С. 99–130.

5. Дубин 2002 – Дубин А.С. Петербургский городской голова В.А. Ратьков-Рож-нов // История Петербурга. 2002. № 3 (7). С. 24–28.

6. Корелин 1979 – Корелин А.П. Дворянство в пореформенной России: 1861–1904 гг.: Состав, численность, корпоративная организация. М.: Наука, 1979. 304 с.

7. Кузнецов 2003 – Кузнецов С.О. Сергей и Ольга Строгановы: Перипетии жизни аристократических жителей села Волышево // Краеведческие чтения: Порхов-Холомки: Материалы научной конференции 20–21 декабря 2002 г. Псков, 2003. С. 172–178.

8. Лаверычев 1974 – Лаверычев В.Я. Крупная буржуазия в пореформенной России: 1861–1900. М.: Мысль, 1974. 252 с.

9. Ливен 2000 – Ливен Д. Аристократия в Европе: 1815–1914. СПб.: Академический проект, 2000. 364 с.

10. Неклюдов 2013 – Неклюдов Е.Г. Уральские заводчики во второй половине ХIX–начале ХХ века: владельцы и владения. Екатеринбург: Изд-во Ураль-ского отделения РАН, 2013. 656 с.

11. Петров 2002 – Петров Ю.А. Московская буржуазия в начале ХХ века: предпри-нимательство и политика. М.: Изд-во Московского городского объедине-ния архивов, 2002. 436 с.

12. Соловьева 1995 – Соловьева Т.А. Особняки Юсуповых в Петербурге. СПб.: ООО «Белое и черное», 1995. 192 с.

13. Трубинов 1996 – Трубинов Ю.В. Строгановский дворец. СПб.: ООО «Белое и черное», 1996. 176 с.

14. Цельядт 1996 – Цельядт М.П. Дворец Белосельских-Белозерских. СПб.: ООО «Белое и черное», 1996. 160 с.

15. Brower 1990 – Brower D.R. The Russian City between Tradition and Modernity, 1850–1900. Berkeley: University of California press, 1990. 253 p.

16. Cannadine 1980 – Cannadine D. Lords and Landlords: the Aristocracy and the Towns, 1774–1967. Newark: Leicester university press, 1980. 494 p.

17. Schlögel 2000 – Schlögel K. Saint-Pétersbourg et Berlin: contacts et influences // Saint-Pétersbourg: une fenêtre sur la Russie. Ville, modernisation, modernité, 1900–1935. P.: Editions de la Maison des Sciences de l’homme, 2000. P. 279–286.