documentationИстория и архивыHistory and Archives2658-6541Russian State University for the Humanities (RSUH)10.28995/2658-6541-2021-1-12-36documentation-236Research ArticleОТЕЧЕСТВЕННАЯ ИСТОРИЯRUSSIAN HISTORYАристократия и ее владения в двух столицах Российской империи, 1890–1914 гг.: городская собственность как источник благосостоянияThe aristocracy and its possessions in the two capitals of the Russian Empire, 1890–1914. Urban property as a source of wealthЮдинЕ. Е.YudinE. E.

Евгений Е. Юдин, кандидат исторических наук, доцент

119991,  Москва, ул. Малая Пироговская, д. 1, стр. 1

Evgeny Е. Yudin, Cand. of Sci. (History), associate professor

Moscow, bldg. 1, bld. 1, Malaya Pirogovskaya Str., 119991

evgeny_yudin@mail.ruМосковский педагогический государственный университетРоссияMoscow State Pedagogical UniversityRussian Federation202104032021011236Copyright © Юдин Е.Е., 20212021Юдин Е.Е.Yudin E.E.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://documentation.rsuh.ru/jour/article/view/236

В статье рассматривается проблема изменения отношения русской аристократии к своим городским владениям в Санкт-Петербурге и Москве в условиях капиталистической экономики 1890–1914 гг. Главное внимание уделяется изучению состава и стоимости этих владений, харакера их использования, размеров и динамики доходов от городской недвижимости.  Анализируются  факторы,  прежде  всего  связанные  с  благоприятной экономической конъюнктурой и в целом с развитием пространства индустриального города в модерную эпоху, которые способствовали достаточно успешной адаптации крупных собственников из числа аристократии к новым экономическим реалиям. В основе исследования лежат архивные материалы  из  личных  фондов  крупнейших  землевладельцев  Российской империи,  содержащие  подробную  хозяйственную  документацию  по  многим городским владениям. К важнейшим выводам следует отнести в первую очередь наблюдаемый экономический прагматизм аристократических собственников в отношении к домовым комплексам и городской территории. Наряду с большими тратами на свои дворцовые резиденции в столицах и на поддержание своего представительского статуса они одновременно начинают вкладывать значительные капиталы в другие виды городской недвижимости –  доходные  дома  и  коммерческие  здания.  Это  позволило аристократии  в  период  1890–1914  гг.  значительно  увеличить  свои  доходы от городской собственности, которые по своему объему заняли второе место после поступлений от сельскохозяйственных имений. Можно констатировать, что Санкт-Петербург и Москва рассматривались теперь аристократией не только как центры притяжения за счет близости императорского lвора и правительственных учреждений, но и как привлекательные объекты  вложения  капиталов,  применения  технических  новинок  и  комфортной частной жизни.

The article considers an issue of changing the attitude of the Russian aristocracy to their urban possessions in St. Petersburg and Moscow in the context of the capitalist economy of 1890–1914. The study main attention is focused of the composition and value of that property, the nature of its use, the size and dynamics of the urban real estate income. The article analyzes the factors, primarily related to the favorable economic environment and the overall development of the industrial city space in the modern era, which contributed to a fairly successful adaptation of the large landowners from the aristocracy to the new economic realities. The research is based on the archival materials from the personal funds of the largest landowners of the Russian Empire that contain a detailed economic documentation on many urban possessions. The most important conclusions should be attributed primarily to the observed economic pragmatism of the aristocratic owners in relation to the housing complexes and urban areas. Along with spending heavily on their Palace residences in the capitals and maintaining their representative status, they started investing significant assets in other types of urban real estate – the apartment and commercial buildings. This allowed the aristocracy in the period between 1890 and 1914 to significantly increase their revenue from urban property, which, in terms of volume, ranked second after the income from agricultural estates. It can be stated that St. Petersburg and Moscow were then considered by the aristocracy not only as the centers of attraction due to the proximity of the Imperial Court and government institutions, but also as attractive objects for capital investment, the use of technical innovations and a comfortable private life.

Русская аристократиядворянская собственность в Санкт-Петербурге и в Москведоходы от городской недвижимостигород в России в модерный период 1890–1914 гг.Russian aristocracynoble family property in St. Petersburg and Moscowrevenue from urban real estatecity in Russia in the modern period of 1890–1914ReferencesАнфимов 1969 – Анфимов А.М. Крупное помещичье хозяйство Европейской России: конец ХIX – начало ХХ в. М.: Наука, 1969. 395 с.Anfimov, A.M. (1969), Krupnoye pomeshchich`ye khozyaystvo Yevropeyskoy Rossii (konets XIX – nachalo XX v.) [Large landowner economy in European Russia (end of the 19 th – beginning of the 20 th century)], Nauka, Moscow, Russia.Берар 2016 – Берар Е. Империя и город: Николай II, «Мир искусства» и городская дума в Санкт-Петербурге: 1894–1914. М.: Новое литературное обозрение, 2016. 344 с.Berar, E. (2016), Imperiya i gorod. Nikolaj II, «Mir iskusstva» i gorodskaya duma v Sankt-Peterburge. 1894–1914[Empire and city. Nicholas II, “Mir iskusstva” and the city Duma in St. Petersburg, 1894–1914], Novoe literaturnoe obozrenie, Moscow, Russia.Вакоуниг 2012 – Вакоуниг М. Аристократ и дипломат: Дипломатическая миссия принца ранца де Паулы фон унд цу Лихтенштейна в Санкт-Петербурге в 1894–1898 гг. М.: МИСиС, 2012. 300 с.Vakounig, M. (2012), Aristokrat i diplomat. Diplomaticheskaya missiya princa Franca de Pauly fon und cu Lihtenshtejna v Sankt-Peterburge v 1894–1898 gg.[An aristocrat and a diplomat. Diplomatic mission of Prince Franz de Paula von und zu Liechtenstein in Saint Petersburg in 1894–1898], MISiS, Moscow, Russia.Гохстанд 2004 – Гохстанд Р. Стоимость земли в Москве в начале ХХ века // Москва рубежа ХIX и ХХ столетий: Взгляд в прошлое издалека. М.: РОССПЭН, 2004. С. 99–130.Gohstand, R. (2004), “The cost of land in Moscow in the early twentieth century”, in Moskva rubezha XIX i XX stoletii: Vzglyad v proshloe izdaleka [Moscow of the turn of the 19 th and 20 th centuries. A look into the past from afar], ROSSPEN, Moscow, Russia.Дубин 2002 – Дубин А.С. Петербургский городской голова В.А. Ратьков-Рож-нов // История Петербурга. 2002. № 3 (7). С. 24–28.Dubin, A.S. (2002), “Petersburg mayor V. A. Ratkov-Rozhnov”, History of St. Petersburg, vol. 7, no. 3, pp. 24–28.Корелин 1979 – Корелин А.П. Дворянство в пореформенной России: 1861–1904 гг.: Состав, численность, корпоративная организация. М.: Наука, 1979. 304 с.Korelin, A.P. (1979), Dvoryanstvo v poreformennoj Rossii: 1861–1904 gg.: Sostav, chislennost’, korporativnaya organizaciya [The nobility in post-reform Russia. 1861–1904 Composition, number, and corporate organization], Nauka, Moscow, Russia.Кузнецов 2003 – Кузнецов С.О. Сергей и Ольга Строгановы: Перипетии жизни аристократических жителей села Волышево // Краеведческие чтения: Порхов-Холомки: Материалы научной конференции 20–21 декабря 2002 г. Псков, 2003. С. 172–178.Kuznecov, S.O. (2003), “Sergey and Olga Stroganov. The vicissitudes of the life of aristocratic dwellers in the village of Volyshevo”, Kraevedcheskie chteniya. Porkhov-Kholomki [The local history conference about Porkhov-Kholomki], Proceedings of the scientific conference December 20–21, 2002], Pskov, Russia.Лаверычев 1974 – Лаверычев В.Я. Крупная буржуазия в пореформенной России: 1861–1900. М.: Мысль, 1974. 252 с.Laverychev, V.Ya. (1974), Krupnaya burzhuaziya v poreformennoj Rossii: 1861–1900[The big bourgeoisie in post-reform Russia. 1861–1900], Mysl’, Moscow, Russia.Ливен 2000 – Ливен Д. Аристократия в Европе: 1815–1914. СПб.: Академический проект, 2000. 364 с.Liven, D. (2000), Aristokratiya v Evrope: 1815–1914[Aristocracy in Europe. 1815–1914], Akademicheskij proekt, Saint Petersburg, Russia.Неклюдов 2013 – Неклюдов Е.Г. Уральские заводчики во второй половине ХIX–начале ХХ века: владельцы и владения. Екатеринбург: Изд-во Ураль-ского отделения РАН, 2013. 656 с.Neklyudov, E.G. (2013), Ural’skie zavodchiki vo vtoroj polovine XIX – nachale XX veka: vladel’cy i vladeniya [Ural factory owners in the second half of the 19 th – early 20 th century: owners and possessions], Izdatel’stvo Ural’skogo otdeleniya RAN, Ekaterinburg, Russia.Петров 2002 – Петров Ю.А. Московская буржуазия в начале ХХ века: предпри-нимательство и политика. М.: Изд-во Московского городского объедине-ния архивов, 2002. 436 с.Petrov, Yu.A. (2002), Moskovskaya burzhuaziya v nachale XX veka: predprinimatel’stvo i politika[Moscow bourgeoisie in the early 20 th century. Entrepreneurship and politics.], Izdatel’stvo Moskovskogo gorodskogo ob’edineniya arhivov, Moscow, Russia.Соловьева 1995 – Соловьева Т.А. Особняки Юсуповых в Петербурге. СПб.: ООО «Белое и черное», 1995. 192 с.Solov’eva, T.A. (1995), Osobnyaki Yusupovyh v Peterburge[The mansions of Yusupovs in St. Petersburg], OOO “Beloe i chernoe”, Saint Petersburg, Russia.Трубинов 1996 – Трубинов Ю.В. Строгановский дворец. СПб.: ООО «Белое и черное», 1996. 176 с.Trubinov, Yu.V. (1996), Stroganovskij dvorec [Stroganov palace], OOO “Beloe i chernoe”, Saint Petersburg, Russia.Цельядт 1996 – Цельядт М.П. Дворец Белосельских-Белозерских. СПб.: ООО «Белое и черное», 1996. 160 с.Cel’yadt, M.P. (1996), Dvorec Belosel’skih-Belozerskih [Beloselsky-Belozersky Palace], OOO “Beloe i chernoe”, Saint Petersburg, Russia.Brower 1990 – Brower D.R. The Russian City between Tradition and Modernity, 1850–1900. Berkeley: University of California press, 1990. 253 p.Brower, D.R. (1990),The Russian City between Tradition and Modernity, 1850–1900. University of California press, Berkeley, USA.Cannadine 1980 – Cannadine D. Lords and Landlords: the Aristocracy and the Towns, 1774–1967. Newark: Leicester university press, 1980. 494 p.Cannadine, D. (1980),Lords and Landlords: the Aristocracy and The Towns. 1774–1967.Leicester university press, Newark, USA.Schlögel 2000 – Schlögel K. Saint-Pétersbourg et Berlin: contacts et influences // Saint-Pétersbourg: une fenêtre sur la Russie. Ville, modernisation, modernité, 1900–1935. P.: Editions de la Maison des Sciences de l’homme, 2000. P. 279–286.Schlögel, K. (2000), “Saint-Pétersbourg et Berlin: contacts et influences”, in SaintPétersbourg: une fenêtre sur la Russie. Ville, modernisation, modernité. 1900–1935, Editions de la Maison des Sciences de l’homme, Paris, France, pp. 279–286.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.